在平屋頂的排水溝，排水溝，排水孔和落水管之間，物業經理應確保水從屋頂上正確自如地流出。然而，在某些情況下，當前的排水系統可能不能正確地排水，這可能需要商業屋頂維修。

商業屋頂洩漏修復通常需要在屋頂的外部邊緣或內部護牆上，其中安裝防水板以保護屋頂膜覆蓋物的邊緣。如果閃光燈損壞，安裝不當或由於風或風暴而變得鬆動，屋頂蓋的邊緣經常暴露，使得水分和水滲入屋頂系統和建築物。

由於屋頂系統隨著整個季節的溫度變化而膨脹和收縮，因此防水板經常撕裂或破裂，並且可能會使屋頂系統的其餘部分劣化。物業經理應密切注意防雨板的損壞，因為這些是平屋頂系統洩漏的最常見來源，也可以查看新北頂樓防水漆推薦產品改善漏水情形。