很少（如果有的話）地下室真的是防水的，至少在它們可以保持乾燥的同時被水飽和的土壤材料包圍的意義上。

為了保持乾燥，地下室需要一個設計合理的排水系統，以攔截穿過土壤的水並將其排出結構，防止水進入地下室的牆壁或地板。在潮濕的天氣中，房屋周圍的土壤材料會變得飽和到幾英尺的深度，特別是在土壤受到干擾然後更換的地方，例如在為地下室進行的挖掘中。桃園屋頂防水瀝青的專業團隊是你的工程最佳選擇。

未受干擾的土壤通常比已經挖掘然後更換的土壤滲透性差。在降雨期間和之後，一些水橫向流過地面，遠離房屋，但有些水垂直向下穿過土壤物質。無論水是越過陸地表面還是通過地下，它都會因重力而移動。

水從高海拔潛力區域移向低海拔潛力區域。如果水積聚在地下室周圍並使土壤材料在其周圍和下方飽和，則通常會導致漏水。積聚在地下室牆壁周圍的水將對每英尺水深施加0.43磅/平方英寸的壓力。