雖然金屬屋頂恢復提供了與原始金屬屋頂相同的耐用性和其他優點，但它也遇到了使原始屋頂失效的相同問題，並且可能是昂貴的。

基隆鐵皮屋防水漆塗料或液體塗料系統。最常見的塗料或液體塗料體係是彈性體。它們通常在屋頂清潔，更換損壞的面板以及在生鏽區域使用底漆後應用。防水板和暴露的緊固件也是密封的，並且在一圈時應用化合物和增強織物。然後重複塗覆塗層直至達到所需的厚度。

該選項具有成本效益，可以很好地解決腐蝕問題。大多數塗料都是白色的，從而節省了能源。缺點是塗層不會對金屬屋頂的膨脹和收縮產生太大的影響，使其在接縫和密封區域同樣有裂縫。這可能需要重新塗覆塗層和防水板。