下雨等情況導致屋頂積水時，屋主常常會覺得有防水工程應該不會造成任何損害，當然防水工程是有用的，但不會永遠有效。以下就是那些會損壞屋頂防護的因素。

時間

我們經常會忘記是什麼時候最後一次施作防水工程，會以為防水工程可以持續很久很久。但事實並非如此，時間可能會讓品質不好的密封膠變得脆弱，削弱防水效果，導致結構磨損等等。

磨損和裂痕

如果在屋頂陽台上進行不同種類的活動，經常移動和拖動家具等等會在地板表面造成磨損或裂痕，嚴重可能還會出現小裂縫。

積水

如果您的屋頂表面不平整，您可能會注意到地板會經常積水收集水。這些積水，特別是長時間的積水會損壞地板，即使經過防水工程也一樣。

防水工程施作不當

屋頂或陽台的防水工程應該由經驗豐富的專業新竹防水公司人員處理，使用市面上優質的原料與最新最有效的工法。如果工程處理不當，屋頂可能會長期暴露在潮濕的環境中，造成損壞，讓您付出更高的代價去維修。