實際上平屋頂被忽略了。由於缺乏維護和設計不良，瀝青的使用壽命縮短了。瀝青經過時效硬化和脆化，因此熱和結構運動導致裂縫和裂縫，使水滲透。然後使用額外的瀝青蓋板和液體處理修復屋頂。或者使用新竹頂樓防水磁磚。

這些修復失敗導致出現大水泡，證明有空氣和水分。

還有大面積的積水; 在一些地方，池塘里有水泡！

注意水會導致一些問題，包括池塘和相鄰乾燥區域之間的溫度變化，以及冬季的凍融循環。

用於讓水離開屋頂的欄杆中的出口被碎片（包括大塊木材）和淤泥堵塞，這些碎片已經積累了很長時間，植物在其中生長。儘管屋頂沒有被設計成“綠色”屋頂，但它卻很好地模仿了那樣的屋頂形式。