商業屋頂系統提供的檢查和維護越多，其使用壽命就越長。根據維護水準，典型系統可在10 - 30年內正常運作。如果您的膜持續存在水問題，請考慮是否要完全更換進行宜蘭屋頂防水工程。一般經驗法則：每半年對屋頂進行一次目視檢查。一次在冬季到來之前的秋季，之後在春季再次確保惡劣的天氣不會造成任何問題。

2屋頂防水板

屋頂防水是安裝在屋頂表面，膜下的材料，以幫助減少水分進入建築物的結構。防水板安裝在屋頂邊緣的周邊，與牆壁相連。隨著時間的推移，它可能會惡化，需要維修或徹底更換。當受到損害時，屋頂的防水板可能直接導致可見的水損壞。

3暖通空調裝置

諸如暖通空調的外部系統是水可能引起問題的常見位置。根據設計，水和冷凝是暖通空調裝置的副作用。根據正確安裝，排水和整體裝置狀況可能會導致水損壞。定期檢查設備的功能和屋頂區域應該是您目視檢查的一部分。